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贷款买房首付最低多少 贷款买房付多少首付比较合适?

admin 外汇 2020-11-18 17:47:04 8 0

  相信大家都知道想要贷款买房的话是需要首付的,而且首付多少也是需要根据不同城市,不同开发商的规定以及银行的具体要求来了解的。所以说需要知道贷款买房首付最低多少这个问题,是需要根据不同城市和开发商的规定来的。那么一般贷款买房付多少首付比较合适呢,下面小编就来做具体的介绍吧。

  贷款买房首付最低多少

  首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的。

  购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。

  贷款买房付多少首付比较合适

  1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是:因人而异,之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

  2、比如在北上广深购买首套房,首付要求最低3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付最低2成,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同,有的要求以前从没有过买房贷款记录,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

  3、对于购买二套房的人,情况就更复杂了,各地二套房认定标准差异也比较大,比如北京规定,如果名下有一套房,贷款没还清,再买房就算二套房了,还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了,只要名下有房,无论是否有住房贷款记录,再买房都将按照二套房首付标准执行。

  上述的内容介绍了关于贷款买房首付最低多少这个问题,要先确定房子的总价格,首付多少,然后用总价格减去首付就是需要贷款的钱了,这些相关的内容是需要知道和了解的。贷款买房付多少首付比较合适呢,这些相关的内容对于大家了解贷款买房这个问题都是有很多参考的,希望这些内容对于大家购房有很好的参考。

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